1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市多摩区
30.7万円/㎡
前年比-2.1%
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生田マンション
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
74.6
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
1,660万円
26.2万円/㎡
1,172
1,497
1,823
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,823万円
23.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年3月16日
生田マンション
1,260万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,260万円 | 19.9万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,680万円 | 26.6万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 32.9万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,260万円 | 19.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/07 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/11 | 光シャンブル生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/17 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/01 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,250万円 | 22.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 850万円 | 15.7万円 | 53.99㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/02 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅28分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ヶ丘遊園駅18分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市多摩区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して35.2%割安です。